La couverture se gagne sur le dossier technique.

Les opérations collectives, tertiaires, logistiques ou industrielles — par opposition à la maison individuelle. Elles mobilisent davantage d'intervenants, des techniques parfois non courantes et, souvent, un contrôle technique : le dossier d'assurance y est nettement plus exigeant.

Sur un grand ouvrage, la DO se complète utilement de la RC Maître d'Ouvrage (tiers et avoisinants), de la Tous Risques Chantier (ouvrage en cours) et, en réhabilitation, des garanties dommages aux existants et éléments d'équipement (DE / EED).

Parce que l'acceptation et le tarif des compagnies en dépendent directement : qualité des intervenants et de leurs décennales, mission de contrôle technique, étude de sol, nature et montant des travaux. Un dossier solide ouvre l'accès aux meilleures conditions.

Il est obligatoire pour certaines catégories d'ouvrages (notamment ERP, immeubles de grande hauteur, certains ouvrages à risque particulier) et fortement recommandé dans d'autres cas (avoisinants, reprise en sous-œuvre, rénovation lourde). Nous vous indiquons ce qui s'applique à votre opération.

Pour un grand ouvrage, comptez idéalement 2 à 3 mois afin de constituer un dossier technique complet et de consulter sereinement les compagnies — la DO devant être en place avant l'ouverture du chantier.