Bâtissez. Vendez. Sans bloquer vos fonds propres.
Promoteurs, nous montons votre GFA « sèche » hors secteur bancaire — par programme ou en ligne d'encours — auprès des meilleurs garants assureurs. Un chargé d'étude qui lit votre bilan d'opération, pas seulement votre formulaire.
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La GFA bancaire coûte plus que de l'argent
Pour délivrer une GFA, votre banque impose souvent un crédit travaux, mobilise vos fonds propres et gonfle vos encours. Il existe une autre voie.
La voie bancaire classique
- ×Crédit travaux imposé, frais supplémentaires
- ×Mobilisation parfois inutile des fonds propres
- ×Encours gonflés, développement bridé
- ×Dépendance à un seul partenaire
La GFA sèche avec COLAUTTI
- ↗Garant assureur, sans crédit travaux adossé
- ↗Fonds propres préservés pour d'autres opérations
- ↗Partenaires diversifiés, hors encours bancaires
- ↗Accès à des garants à faible distribution
Une réponse pour chaque montage
Programme unique ou flux d'opérations : nous structurons la garantie adaptée à votre activité.
GFA à l'opération
La garantie classique pour sécuriser la commercialisation en VEFA d'un programme de logements neufs, secteur protégé.
Ligne d'encours
Pour les promoteurs actifs : une enveloppe pluri-opérations qui fluidifie l'émission de vos GFA successives.
GFA « sèche » garant assureur
Sans crédit travaux adossé. Idéale pour les ventes en bloc ou les opérations à bonne pré-commercialisation.
Cautions de marché
Cautions et garanties financières adaptées à vos marchés de travaux et à ceux de vos entreprises.
Toute la couverture de l'opération
Un interlocuteur unique pour l'ensemble de la chaîne assurantielle, du terrain à la dixième année.
Dommages-Ouvrage
Préfinancement des désordres décennaux, obligatoire et structurant.
Constructeur Non Réalisateur
Étend votre responsabilité décennale en tant que vendeur de l'ouvrage.
Tous Risques Chantier
Protège l'ouvrage en cours, vol et événements, durant le chantier.
RC Maître d'Ouvrage
Responsabilité vis-à-vis des tiers et des avoisinants pendant l'opération.
De l'entrevue à l'émission
Un process pensé pour les opérateurs. Plus votre dossier est solide, meilleures sont les conditions.
Entrevue
Visio ou présentiel pour cadrer vos besoins et le périmètre de notre intervention.
Étude
Analyse du bilan d'opération, de la pré-commercialisation et du montage.
Consultation
Mise en concurrence de nos garants et assureurs partenaires.
Préconisations
Propositions comparées et commentées, recommandation argumentée.
Émission
Mise en place de la garantie, avenants et suivi jusqu'à la levée.
Préparez votre dossier en quelques clics
Cochez les pièces dont vous disposez. Les éléments requis sont indispensables à toute proposition. Cette liste devient un formulaire intelligent avec dépôt sécurisé dans le tunnel d'étude.
Transmettre mon dossierQuestions de promoteurs
GFA intrinsèque ou extrinsèque ?+
Qu'est-ce qu'une GFA « sèche » hors secteur bancaire ?+
Combien coûte une GFA ?+
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Soumettez votre opération à un spécialiste.
Étude d'éligibilité gratuite et confidentielle. Vous repartez avec une lecture claire de vos options de garantie.